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(中央社倫敦6日綜合外電報導)英國媒體報導,哈利王子與英國時尚女模秘密約會同時,還追求美國電視女星梅根馬克爾(Meghan Markle),而兩人長相不可思議地相似。

英國「週日郵報」(Mail on Sunday)報導,32歲的哈利王子(Prince Harry)6月和7月間,與時尚品牌Burberry模特兒莎拉安麥克林(Sarah Ann Macklin)約會數次;這段期間,也趁梅根馬克爾到訪倫敦時密會她。

莎拉安麥克林的朋友告訴「週日郵報」,哈利王子在私人宴會認識27歲的莎拉安麥克林,跟她要了電話號碼後,便狂傳簡訊給她。據說哈利王子對梅根馬克爾也是這樣。

35歲現住加拿大的梅根馬克爾以演出美國「無照律師」(Suits)影集走紅,據信是在哈利王子5月走訪多倫多時迷倒他。王室消息人士指出2人正在交往,但仍處於「非常初期階段」。

目前還不清楚梅根馬克爾是否知道,哈利王子正與她展開一段羅曼史時,還與和她長得很像的英國時尚女模約會。(譯者:中央社羅苑韶)1051106

特派員看世界專欄(中央社記者黃貞貞倫敦9日專電)受到公投脫歐衝擊,英鎊匯價創歷史新低,川普意外當選美國總統,引發市場不確定性。英房產專家指出,倫敦是安全穩定報酬率佳的市場,此時正是海外買家搶進房產的大好時機。

英國房地產是自由交易的市場,開放給外國投資人,市場透明,交易價格上網即可查詢,全球各地的富豪幾乎都在倫敦置產,英鎊匯價自6月底以來兌美元已下跌超過15%,英國脫歐及川普入主白宮衍生的不確定性,對於準備長期投資的買家,是難得的進場好時機。

英國金美嘉地產公司(Megaland Properties UK)總裁趙雨接受中央社記者專訪時指出,倫敦是歐洲第一大金融中心、全球最大的外匯市場、最大的保險市場中心和航運中心,也是交通重要樞紐,時差同時覆蓋美洲和亞洲,一流的教育、文化、體育、娛樂、創意之都,與美國槍支氾濫相比,英國相對安全。

趙雨表示,英國擁有完善的法律體系,保護私權,政治穩定,包容性強,英國人務實敏銳的外交,使倫敦一直是全球資本的安全避風港,國際資本競相投資倫敦。

對記者詢問,現在是否是投資倫敦房產的好時機?趙雨直言「時機難得,機不可失」,第1個原因是倫敦乃至英國房地產市場的供需嚴重失?,供不應求;第2是與歐盟、東南亞甚至美國相比,英國尤其是倫敦,資金避風港作用仍將維持相當長時間,而且隨著世界其他地區的動盪和不確定,更加凸顯倫敦的吸引力。

第3個原因是倫敦正在推動多項重要基礎建設,例如倫敦東西走向的快速鐵路(Crossrail),最近剛被政府批准的希斯羅機場第三跑道擴建專案,有不少改建與升級計畫;第4點是倫敦的房地產交易稅和資本利得稅仍比香港及紐約低,房產的變現性和流動性也較佳,全世界的錢都匯集到倫敦,尤其是房產市場。

對於川普當選總商品統,趙雨認為,市場可能因此出現不確定性,投資人為了避險,有些資金會撤離美國,倫敦是安全的投資地點,其它地方愈混亂,倫敦愈是避險地。

房產開發及室內裝潢設計公司Landmass創辦人及執行長華克斯曼(Alan Waxman)告訴中央社記者,如果以5到10年時間投資倫敦房地產,現在就是好的時機,原因是從過去的資料來看,倫敦房價平均每10到15年就會翻漲1倍,是很安全的投資。

華克斯曼的建案曾多次獲得設計大獎,他說,在倫敦置產的好處很多,包括安全、市場需求高、完善的法律規範、良好的教育體系、投資報酬佳,世界級的景點及文化藝術都在此匯集。

他建議買家,購買位於生活機能健全地區的房產,距離市中心第一區(Zone 1)愈近的地區是愈好的投資標的,因為第一區的房地產供給量不僅視英國經濟的表現,與全球經濟表現也息息相關,而且這個區域有許多外國買家,房地產的流動性較佳;如果買的房地產距離第一區愈遠,房產行情愈會受到英國經濟與當地市場供給與需求影響。

最便宜 近年來華人到倫敦置產,熱衷新開發地區的新房,華克斯曼提醒,購買全新的房子價格會較高,但新開發建案無法提供同樣的價值,買家可能要等上至少10年才會有真正的明星當地住宅社區成型。

一般而言,如果購買位在生活機能完整區域的二手屋,屋況較差的房子,或是較傳統的房子,雇用信譽良好的設計裝潢公司,將房子整理一番後,投資報酬率會優於新屋。

對於川普當選總統,華克斯曼認為對倫敦房市是一大利多,美國與中東的買家和投資人會更認真看待倫敦避險天堂的地位,「美國民眾喜愛倫敦,隨著川普當選造成的不確定性,會促使買家採取行動,不再觀望」。1051110

下面附上一則新聞讓大家了解時事

旺報【記者莊舒仲╱綜合報導】

為了解決交通治理難題,上海交警祭出移動抓拍球、違法鳴號輔助系統、「黑白名單」篩選功能等高科技執法神器,不管是開車玩手機、未繫安全帶、亂按喇叭、違規停車、違法變道、逆向行駛都無所遁形,心存僥倖者就等著吃罰單。

二千多萬人口的上海市,交通治理一直是大難題。在延安中路、華山路上,有塊醒目黃色警示牌「電子警察監管(違法鳴號)」,離警示牌不遠處的高架,懸掛著酷似蓮蓬頭的儀器,這是警方新裝的「電子順風耳」,專門監控違法按搶便宜喇叭的車輛,藉聲波探測技術加上現場執法,破除識別不易的違規死角。設置3天就抓到204起違規,平均每小時有3.5件。

軍用系統 監控違規

電子順風耳技術來自軍用反狙擊手探測定位系統,可監控區域鳴笛車輛,進行聲波與高精度定位,只要駕駛人不該按喇叭而亂按,電子警察偵測到聲波就會鎖定車輛,上網比對資料庫,將鳴笛車輛牌照號碼顯示在路口電子螢幕,交警手機同步接收一組包含鳴笛車輛位置、聲波圖、車輛近景和車牌特寫照片,第一時間就能攔下違規車開單。

另一法寶「移動抓拍球」,具有360°旋轉高畫質攝影鏡頭,可置於警車車頂或由人攜帶,屬於移動式的電子警察。目前投放在車流密集地區,自動抓拍交通違規行為並開單,另「黑白名單」篩選功能透過大數據技術,可識別套牌(掛假車牌)、盜竊車輛發出警報。

電子警察 高效執法

上海交警已建置5400多套電子警察,明年預計有1.8萬大軍投入服役,同時擴展現有電子警察功能,從單一轉向複合應用。據統計,電子警察有效執法率高達9成。

調查發現,經半年整治,上海交通事故下降近3成;另對警方大動作取締交通違規,有9成民眾表示支持,甚至要求再狠一點。

小 靈 通

電子警察

指利用自動監測技術,取締交通違法或取證交通事故,並利用網路回傳影像或聲音,進行分析和資料庫比對做為執法證據,減輕交警工作負擔和人力。狹義來說,一般指的是闖紅燈或超速自動記錄系統;廣義則凡可輔助交通違規取締和治安管理的電子自動化系統均可視為一員。(莊舒仲)

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